*Immobilienmakler Rheinland – Video groß (nicht löschen)

[vc_row full_height=“1″ width=“1″ columns_type=““ columns_reverse=““ ignore_columns_stacking=““ css=“%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%220%22%2C%22padding-top%22%3A%220%22%2C%22padding-bottom%22%3A%220%22%7D%7D“][vc_column css=“%7B%22default%22%3A%7B%22margin-top%22%3A%220%22%2C%22padding-top%22%3A%220%22%7D%7D“ width=“1/1″][us_html]JTVCcHJlc3RvX3BsYXllciUyMGlkJTNENDU5MCU1RA==[/us_html][us_separator][vc_row_inner columns_gap=“1rem“ content_placement=“middle“ columns_type=““ columns_reverse=““ ignore_columns_stacking=““ css=“%7B%22default%22%3A%7B%22margin-left%22%3A%2210rem%22%2C%22margin-right%22%3A%2210rem%22%7D%2C%22laptops%22%3A%7B%22margin-left%22%3A%222rem%22%2C%22margin-right%22%3A%222rem%22%7D%2C%22tablets%22%3A%7B%22margin-left%22%3A%222rem%22%2C%22margin-right%22%3A%222rem%22%7D%2C%22mobiles%22%3A%7B%22margin-left%22%3A%222rem%22%2C%22margin-right%22%3A%222rem%22%7D%7D“][vc_column_inner link=“url:https%3A%2F%2Fdre.immobilien%2Fverkauf%2F|rel:nofollow“ width=“1/4″][us_iconbox icon=“fal|house“ title=“Immobilie verkaufen“ color=“contrast“ css=“%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22_header_middle_text_hover%22%2C%22background-color%22%3A%22rgba%28255%2C255%2C255%2C0.85%29%22%2C%22padding-left%22%3A%2220px%22%2C%22padding-top%22%3A%2240px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2240px%22%2C%22padding-right%22%3A%2220px%22%2C%22border-style%22%3A%22solid%22%2C%22border-bottom-width%22%3A%225px%22%2C%22border-color%22%3A%22_content_primary%22%2C%22box-shadow-h-offset%22%3A%225px%22%2C%22box-shadow-v-offset%22%3A%225px%22%2C%22box-shadow-blur%22%3A%2240px%22%2C%22box-shadow-spread%22%3A%225px%22%2C%22box-shadow-color%22%3A%22rgba%28153%2C153%2C153%2C0.65%29%22%7D%7D“][/us_iconbox][/vc_column_inner][vc_column_inner link=“url:https%3A%2F%2Fdre.immobilien%2Fmarktpreiseinschaetzung%2F%23bewerten|rel:nofollow“ width=“1/2″][us_iconbox icon=“fal|coins“ title=“Marktpreiseinschätzung für Ihre Immobilie“ color=“contrast“ css=“%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22%23ffffff%22%2C%22background-color%22%3A%22rgba%2827%2C50%2C88%2C0.85%29%22%2C%22padding-left%22%3A%2220px%22%2C%22padding-top%22%3A%2290px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2260px%22%2C%22padding-right%22%3A%2220px%22%2C%22border-style%22%3A%22solid%22%2C%22border-bottom-width%22%3A%225px%22%2C%22border-color%22%3A%22_content_bg%22%2C%22box-shadow-h-offset%22%3A%225px%22%2C%22box-shadow-v-offset%22%3A%225px%22%2C%22box-shadow-blur%22%3A%2240px%22%2C%22box-shadow-spread%22%3A%225px%22%2C%22box-shadow-color%22%3A%22rgba%28153%2C153%2C153%2C0.65%29%22%7D%7D“][/us_iconbox][/vc_column_inner][vc_column_inner link=“url:https%3A%2F%2Fdre.immobilien%2Fangebote%2F|rel:nofollow“ width=“1/4″][us_iconbox icon=“fal|search“ title=“Immobiliensuche“ color=“contrast“ css=“%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22_header_middle_text_hover%22%2C%22background-color%22%3A%22rgba%28255%2C255%2C255%2C0.85%29%22%2C%22padding-left%22%3A%2220px%22%2C%22padding-top%22%3A%2240px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2240px%22%2C%22padding-right%22%3A%2220px%22%2C%22border-style%22%3A%22solid%22%2C%22border-bottom-width%22%3A%225px%22%2C%22border-color%22%3A%22_content_primary%22%2C%22box-shadow-h-offset%22%3A%225px%22%2C%22box-shadow-v-offset%22%3A%225px%22%2C%22box-shadow-blur%22%3A%2240px%22%2C%22box-shadow-spread%22%3A%225px%22%2C%22box-shadow-color%22%3A%22rgba%28153%2C153%2C153%2C0.65%29%22%7D%7D“][/us_iconbox][/vc_column_inner][/vc_row_inner][us_separator size=“small“][vc_column_text css=“%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22_header_middle_text%22%2C%22font-size%22%3A%222.1rem%22%2C%22line-height%22%3A%223.2rem%22%2C%22background-color%22%3A%22_header_middle_bg%22%2C%22padding-top%22%3A%2250px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2250px%22%7D%2C%22laptops%22%3A%7B%22color%22%3A%22_header_middle_text%22%2C%22font-size%22%3A%222.1rem%22%2C%22line-height%22%3A%223.2rem%22%2C%22padding-top%22%3A%2250px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2250px%22%7D%2C%22tablets%22%3A%7B%22color%22%3A%22_header_middle_text%22%2C%22font-size%22%3A%222.1rem%22%2C%22line-height%22%3A%223.2rem%22%2C%22padding-top%22%3A%2250px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2250px%22%7D%2C%22mobiles%22%3A%7B%22color%22%3A%22_header_middle_text%22%2C%22font-size%22%3A%221.1rem%22%2C%22line-height%22%3A%222.2rem%22%2C%22padding-left%22%3A%2220px%22%2C%22padding-top%22%3A%2250px%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2250px%22%2C%22padding-right%22%3A%2220px%22%7D%7D“]

Ihre Immobilienmakler im Rheinland –
Persönlich. Professionell. Diskret.

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Weil Immobilien mehr als nur Häuser sind.

Die Entscheidung zum Verkauf der eigenen vier Wände ist in vielen Fällen eine der persönlichsten Entscheidungen, die ein Mensch in seinem Leben zu treffen hat. Es geht dabei nicht ausschließlich um sachliche Fakten, sondern auch um emotionale Werte – es geht um Erlebtes aus der Vergangenheit.

Auch als Käufer bzw. Kaufinteressent begleiten wir Sie sehr gerne bei Ihrem Vorhaben. Geben Sie gerne einen Suchauftrag auf oder werfen Sie einen Blick auf unser aktuelles Immobilienangebot.

Das Team von Domicil Real Estate begleitet Sie mit viel Sachverstand und Herzblut beim Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie.

Im Rheinland im Großraum Köln/Bonn/Leverkusen/Düsseldorf, in den angrenzenden {tooltip}Kreisen{end-texte}dazu zählen u.a. der Rheinisch-Bergische-Kreis, der Rhein-Sieg-Kreis, der Rhein-Erft-Kreis sowie der Kreis Euskirchen.{end-tooltip} als auch in der Nordeifel sind wir gerne Ihre Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Sie![/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row us_bg_image_source=“media“ us_bg_image=“1139″ us_bg_overlay_color=“rgba(27,50,88,0.85)“ css=“%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22_header_middle_bg%22%2C%22text-align%22%3A%22center%22%2C%22animation-name%22%3A%22afb%22%2C%22animation-delay%22%3A%22250ms%22%7D%7D“][vc_column width=“1/1″][us_text text=“Ihre Experten für hochwertige Immobilien und Top-Lagen im Rheinland“ tag=“h3″][/vc_column][/vc_row][vc_row css=“%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%220%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2215px%22%2C%22animation-name%22%3A%22afb%22%2C%22animation-delay%22%3A%22250ms%22%7D%7D“][vc_column css=“%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%220%22%2C%22padding-bottom%22%3A%220%22%7D%7D“ width=“1/1″][vc_column_text]

Unsere Standorte:

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Das sagen unsere Kunden über uns:

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Sebastian Weißschnur

[/vc_column_text][us_separator size=“small“][vc_column_text]…bekannt durch ZEIT ONLINE, DIE WELT, CASH u.v.m.
TOP-Finanzberater in D[/vc_column_text][us_separator][vc_column_text]TOP-3 Berater für Berufsunfähigkeit in D
CEO eines unabhängigen Versicherungsmaklers
Mehrfacher SPRINGER Fachbuch-Autor[/vc_column_text][us_separator][/vc_column][/vc_row][vc_row us_bg_image_source=“media“ us_bg_image=“626″ us_bg_overlay_color=“rgba(27,50,88,0.85)“ columns_type=““ columns_reverse=““ ignore_columns_stacking=““ css=“%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22_header_middle_bg%22%2C%22text-align%22%3A%22center%22%2C%22animation-name%22%3A%22afb%22%2C%22animation-delay%22%3A%22250ms%22%7D%7D“][vc_column width=“1/1″][us_html]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[/us_html][/vc_column][/vc_row][vc_row css=“%7B%22default%22%3A%7B%22animation-name%22%3A%22afb%22%2C%22animation-delay%22%3A%22250ms%22%7D%7D“][vc_column width=“1/3″][us_iconbox icon=“fal|home“ title=“Weil wir Immobilien lieben!“ title_tag=“h3″ size=“3rem“]Nur wer mit vollem Einsatz und mit Begeisterung zur Tat schreitet, kann seine Sache auch gut machen. Weil wir Immobilien lieben, geben wir tagtäglich Bestleistung und erweitern fortlaufend unseren persönlichen Horizont.[/us_iconbox][/vc_column][vc_column width=“1/3″][us_iconbox icon=“fal|handshake“ title=“Weil wir unser Gegenüber schätzen!“ title_tag=“h3″ size=“3rem“]Eine Immobilie kommt selten alleine. In der Regel sind mit einer Immobilie sehr interessante Menschen mit spannenden Biografien verbunden. Diese Begegnungen motivieren uns tagtäglich auf’s Neue.[/us_iconbox][/vc_column][vc_column width=“1/3″][us_iconbox icon=“fal|chart-line“ title=“Weil wir nur 100% kennen!“ title_tag=“h3″ size=“3rem“]Wir bieten Ihnen ein „Full-Service-Paket“. Die komplette Vermarktung erfolgt für Sie professionell „aus einer Hand“. Nach Beauftragung müssen Sie sich um nichts weiter kümmern.[/us_iconbox][/vc_column][/vc_row][vc_row us_bg_image_source=“media“ us_bg_image=“626″ us_bg_overlay_color=“rgba(27,50,88,0.85)“ css=“%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22_header_middle_bg%22%2C%22text-align%22%3A%22center%22%2C%22animation-name%22%3A%22afb%22%2C%22animation-delay%22%3A%22250ms%22%7D%7D“][vc_column width=“1/1″][us_text text=“Jetzt kostenfreie Marktpreiseinschätzung anfordern“ tag=“h3″][us_iconbox icon=“fas|arrow-down“ link=“url:%23bewerten“ style=“outlined“ color=“contrast“][/us_iconbox][/vc_column][/vc_row][vc_row css=“%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%220%22%2C%22padding-bottom%22%3A%2215px%22%2C%22animation-name%22%3A%22afb%22%2C%22animation-delay%22%3A%22250ms%22%7D%7D“][vc_column css=“%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%220%22%2C%22padding-bottom%22%3A%220%22%7D%7D“ width=“1/1″][vc_row_inner columns_type=““ columns_reverse=““ ignore_columns_stacking=““ css=“%7B%22default%22%3A%7B%22padding-bottom%22%3A%2250px%22%7D%7D“][vc_column_inner width=“1/2″][us_image image=“711″ size=“full“][/vc_column_inner][vc_column_inner width=“1/2″][vc_column_text]

Was Sie als Verkäufer wissen sollten

Wussten Sie, dass knapp 90% der von privat verkauften Immobilien – also der Immobilien, die ohne Makler verkauft werden – deutlich zu günstig den Eigentümer wechseln? Zudem dauern die Verkaufsphasen von privat oftmals viel zu lange, da nicht die entsprechenden Vertriebskanäle gewählt werden und viele Vertriebsmethoden unbekannt sind. In einigen Fällen können Verkäufern so schnell mehrere hunderttausend Euro entgehen – d.h. sechsstellige Beträge.[/vc_column_text][us_separator size=“small“][us_btn label=“Kostenfreie Marktpreiseinschätzung anfordern“ link=“url:%23bewerten“][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row us_bg_image_source=“media“ us_bg_image=“626″ us_bg_overlay_color=“rgba(27,50,88,0.85)“ columns_type=““ columns_reverse=““ ignore_columns_stacking=““ css=“%7B%22default%22%3A%7B%22color%22%3A%22_header_middle_bg%22%2C%22text-align%22%3A%22center%22%2C%22animation-name%22%3A%22afb%22%2C%22animation-delay%22%3A%22250ms%22%7D%7D“][vc_column width=“1/1″][us_text text=“Die 8 Stufen der professionellen Immobilienvermarktung“ tag=“h3″][/vc_column][/vc_row][vc_row css=“%7B%22default%22%3A%7B%22margin-bottom%22%3A%220%22%2C%22padding-bottom%22%3A%220%22%2C%22animation-name%22%3A%22afb%22%2C%22animation-delay%22%3A%22250ms%22%7D%7D“][vc_column width=“1/1″][vc_row_inner columns_type=““ columns_reverse=““ ignore_columns_stacking=““ css=“%7B%22default%22%3A%7B%22padding-bottom%22%3A%2250px%22%7D%7D“][vc_column_inner width=“1/1″][vc_tta_accordion toggle=“1″ c_icon=“triangle“][vc_tta_section title=“1 – Besichtigung und professionelle Wertermittlung“ bg_color=“_header_middle_text_hover“ text_color=“_header_middle_bg“][us_iconbox icon=“fal|euro-sign“ color=“contrast“ size=“3rem“]

Bei der Erstbesichtigung der Immobilie lernen Verkäufer und Immobilienmakler sich kennen. Dieser Schritt ist einer der Wichtigsten: Hier zeigt sich schnell, ob „die Chemie stimmt“. Wenn dem so ist, dann geht es weiter.

Danach nehmen wir die relevanten Daten Ihrer Immobilie auf und erstellen auf dieser Grundlage sowie auf Grundlage weiterer objektspezifischer Unterlagen eine erste Marktpreiseinschätzung.

[/us_iconbox][/vc_tta_section][vc_tta_section title=“2 – Abschluss des Maklervertrages“][us_iconbox icon=“fal|pen-fancy“ size=“3rem“]

Nach einem Kennenlernen sowie beidseitigem Gefallen wird der Maklervertrag ausgefertigt und unterzeichnet. Dieser bildet die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit.

[/us_iconbox][/vc_tta_section][vc_tta_section title=“3 – Zusammenstellung relevanter Objektunterlagen“ bg_color=“_header_middle_text_hover“ text_color=“_header_middle_bg“][us_iconbox icon=“fal|folder-open“ color=“contrast“ size=“3rem“]

Beim Objektverkauf werden spezifische Dokumente von diversen Stellen (Behörden, Architekten, uvm.) benötigt. Die benötigten Dokumente gleichen wir zusammen mit Ihnen ab. Sollten Ihnen bestimmte Unterlagen nicht vorliegen, so übernehmen wir die Beschaffung in Ihrem Namen. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.

[/us_iconbox][/vc_tta_section][vc_tta_section title=“4 – Erstellung eines professionellen Verkaufsexposés und Vermarktung“][us_iconbox icon=“fal|file-alt“ size=“3rem“]

Nachdem uns alle relevanten Objektunterlagen vorliegen, nehmen wir die Vertriebstätigkeit auf. Hierzu gehört die Erstellung eines aufwendigen, umfassenden und professionellen Verkaufsexposés mit aussagekräftigen Bildern Ihres Objektes. Danach platzieren wir Ihre Immobilie bei unseren Bestandskunden mit entsprechendem Suchauftrag sowie auf diversen Immobilienportalen. Auch können wir einen Energieausweis für Ihre Liegenschaft beantragen, der mittlerweile Pflicht bei Veräußerungsgeschäften ist.

[/us_iconbox][/vc_tta_section][vc_tta_section title=“5 – Besichtigung der Immobilie“ bg_color=“_header_middle_text_hover“ text_color=“_header_middle_bg“][us_iconbox icon=“fal|eye“ color=“contrast“ size=“3rem“]

Nach Vermarktungsstart melden sich in der Regel sehr viele Interessenten. Ein großer Vorteil für Sie: Auf Grund unserer Erfahrungswerte kennen wir die passenden Käuferprofile bereits. Somit können wir gezielt selektieren, sodass nur die „besten“ Interessenten – also Interessenten mit begründetem Kaufinteresse sowie guter Bonität – Ihre Immobilie besichtigen. So wird „Besichtigungstourismus“ vermieden.

[/us_iconbox][/vc_tta_section][vc_tta_section title=“6 – Preisverhandlung“][us_iconbox icon=“fal|hand-holding-usd“ size=“3rem“]

Nicht selten kommt es vor, dass forsche Interessenten unmittelbar bei der ersten Besichtigung die Preisverhandlung angehen möchten. Ein solches Gebaren ist nicht akzeptabel und entspricht nicht unserer Arbeitsweise.

Wir führen die Preisverhandlung sehr gerne stellvertretend für Sie im Nachgang mit dem Kaufinteressenten, um so das bestmögliche Ergebnis im Verkaufsprozess für Sie erzielen zu können. Sie profitieren hier besonders von unserem Know-How:

Unseriöse Kaufpreisangebote können wir auf Grund zahlreich geführter Preisverhandlungen höflich, aber dennoch bestimmt, zurückweisen.

Wir verfügen über einen objektiven Bezug zum Objekt und können somit faktenbasiert mit dem Kaufinteressenten verhandeln. Der eigentümerseitig oft vorhandene emotionale Bezug ist hierbei eher hinderlich.

Wir können auf Grund von Vergleichswerten sowie professionellen Wertermittlungsverfahren den optimalen Verkaufspreis ermitteln und somit auch argumentativ beim Kaufinteressenten durchsetzen.

[/us_iconbox][/vc_tta_section][vc_tta_section title=“7 – Kaufvertrag und Notartermin“ bg_color=“_header_middle_text_hover“ text_color=“_header_middle_bg“][us_iconbox icon=“fal|stamp“ color=“contrast“ size=“3rem“]

Als letzten Schritt im Verkaufsprozess steht die Ausfertigung des Kaufvertragsentwurfes an. Dieser enthält die wesentlichen Daten für den rechtssicheren Verkauf bzw. Kauf einer Immobilie. Hierbei gibt es einige Besonderheiten zu beachten, sodass auch dieser finale Schritt erfolgreich vollzogen werden kann.

Nach Vertragsunterzeichnung sowie dem im Vertrag genannten Übergabedatum, wird die Immobilie an den Käufer übergeben. Auch hierbei werden Sie von uns, u.a. mittels Übergabeprotokoll, begleitet.

[/us_iconbox][/vc_tta_section][vc_tta_section title=“8 – Fortlaufende Unterstützung“][us_iconbox icon=“fal|headset“ size=“3rem“]

Nach dem Verkauf hört für viele Maklerunternehmen die Zusammenarbeit auf. Nicht für uns!
Wir sind auch nach Kauf bzw. Verkauf gerne weiterhin Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie. Durch unsere starken Partner können wir Ihnen viele Produkte (u.a. aufgrund sehr guter Rahmenverträge) günstiger als marktüblich und mit einem hervorragenden Leistungsumfang anbieten, so z.B.:

Versicherungsleistungen, wie z.B. Gebäude- oder Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung

Maßgeschneiderte Immobilienfinanzierungen

Hausverwaltung (Anfrage über unser Kontaktformular)

Handwerkervermittlung (Anfrage über unser Kontaktformular)

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10. Januar 2024