Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses in Troisdorf bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Auf einer Wohnfläche von 30 m² präsentiert sich die Ein-Zimmer-Wohnung in einem ordentlichen und gepflegten Zustand mit einer moderner, funktionalen Ausstattung, die keine unmittelbaren Investitionen erfordert.
Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert damit vom ersten Tag an eine kontinuierliche Mieteinnahme, ohne dass Sie sich um die Mietersuche kümmern müssen. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der zu einem monatlichen Stellplatzpreis von 40 Euro zusätzlich vermietet werden kann und somit Ihre Rendite weiter steigert. Das monatliche Hausgeld beträgt 189 Euro.
Troisdorf als Standort überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die günstige Lage im Großraum Köln/Bonn, was eine stabile Nachfrage auf dem Mietmarkt sicherstellt. Für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem unkomplizierten und renditestarken Einstiegsobjekt sind, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl.
