Frisch saniert und noch unvermietet: Helle und gut geschnittene Wohnung in Köln Humboldt Gremberg

Kauf

Verkauft

Ausstattung

Standard

Dusche

Fliesen

Laminat

Personenaufzug

Gartennutzung

Keller

Energieausweisbei Besichtigung

Kaufpreis 170.000 €

Zimmer 2

Schlafzimmer 1

Wohnfläche 58 m²

Objektbilder

Schöne und helle Wohnung in Köln-Humboldt/Gremberg mit guter Anbindung an ÖPNV und Autobahn.

Diese ansprechende und freundliche Wohnung liegt im achten OG. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung.

Alle Böden wurden erneuert (in den Wohnräumen sowie im Flur Laminat, in Küche und Bad Fliesen). Es wurden die Türen inkl. Zargen erneuert, Wände gestrichen, und das Dusch-Bad entkernt und neu gestaltet.

Lukratives WG-Konzept (z.B. für studentische Vermietung, etc.) möglich. Weitere Informationen dazu im Lang-Exposé.

Das Appartement verfügt über zwei schöne und lichtdurchflutete Zimmer. Der große ...

+++ Fordern Sie für die komplette Objektbeschreibung das Lang-Exposé über unsere Website an. +++

Ort

51105 Köln

Etage

8 von 8

Wohnfläche

ca. 58 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Kaufpreis

170.000 €

Hausgeld

250 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verfügbar ab

sofort

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verkauft

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1969

Letzte Modernisierung

2023

Verkaufstatus

Verkauft

Der Stadtteil Köln Humboldt/Gremberg grenzt direkt an die Stadtteile Kalk, Vingst, Ostheim und Deutz an. Die Fachhochschule in Deutz ist in wenigen Minuten via Auto, Fahrrad oder ÖPNV erreichbar. Neben einem Berufskolleg und zwei Grundschulen, gibt es im Stadtteil mehrere Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die anliegende Buslinie fährt Sie in wenigen Minuten in das große Kalker Einkaufszentrum, die Kalk Arcarden. Auch gibt es zu Erholungszwecken einen nahegelegenen Park. Über Deutz kommen Sie schnell zum rechtsrheinischen Rheinufer, das zu langen Spaziergängen oder einfach nur zum Verweilen einlädt.

Alle in diesem Angebot erhaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Sämtliche Flächen, wie z.B. Wohn-, Nutz- sowie Geschossflächen als auch die Grundstücksgröße sind als Circa-Angaben zu verstehen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.