Erstbezug: Kernsaniertes Einfamilienhaus in Seenähe mit Einbauküche, Garten, Stellplatz und Garage

Miete

Vermietet

Ausstattung

Gehoben

Dusche

Bad mit Fenster

Einbauküche

Fliesen

Garage

Parken im Freien

Gartennutzung

Sauna

Keller

Abstellraum

Gäste WC

PrimärenergieträgerGas

Energieausweisbei Besichtigung

Kaltmiete 2.350 €

Zimmer 4

Schlafzimmer 3

Wohnfläche 118 m²

Warmmiete 2.800 Euro

Objektbilder

Dieses charmante und komplett sanierte, teilmöblierte Einfamilienhaus (Reihenendhaus) befindet sich in Köln-Pesch, einem ruhigen und sehr gefragten Stadtteil im Kölner Norden in unmittelbarer Nähe zum Pescher und Escher See.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Die gründliche Sanierung des Objektes wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt. So trifft man in sehr vielen Räumen auf partiell abgehangene Decken mit seitlichen Schattenfugen. Diese spenden ein sehr angenehmes, indirektes Licht und haben zudem eine äußerst edle Anmutung.

Das Haus verfügt über eine geräumige Wohnfläche von ca. 118 m² auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine separate Einbauküche mit ...

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Ort

50767 Köln

Wohnfläche

ca. 118 m²

Grundstücksfläche

ca. 334 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 30 m²

Anzahl Stellplätze

Kaltmiete

2.350 €

Warmmiete

2.800 €

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provisionshinweis

Provisionsfrei für Mieter

Kautions Hinweis

drei Nettokaltmieten

Verfügbar ab

sofort

Haustiere erlaubt

Nein

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Vermietet

Vermarktungsart

Miete

Letzte Modernisierung

2023

Verkaufstatus

Verkauft

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße in Köln-Pesch. Die Lage ist dennoch zentral und verkehrsgünstig. In unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen befinden sich vielzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Der in unmittelbarer Nähe befindliche Pescher sowie Escher See sowie die anliegenden Naturschutzgebiete laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. In nur vier Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestation. Zudem ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A57 (Düsseldorf-Köln) bzw. die A1 (Dortmund - Trier) via Kreuz Köln-Nord gegeben.

Alle in diesem Angebot erhaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Sämtliche Flächen, wie z.B. Wohn-, Nutz- sowie Geschossflächen als auch die Grundstücksgröße sind als Circa-Angaben zu verstehen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.