Troisdorf-Altenrath: Helle und gut geschnittene Wohnung mit Balkon, Wannenbad und Gäste-WC

Miete
Verfügbar
Etagenwohnung
Wohnung
Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Energieausweisbei Besichtigung
Kaltmiete 970 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 77 m²

Objektbilder

Objektbeschreibung

Zur Miete steht eine attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Troisdorf-Altenrath. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Ein helles und modernes Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende und bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zudem gibt es ein separiertes Gäste-WC.

Ausstattung:
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt, wodurch die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert wird. Die Ausstattung ist zeitgemäß und umfasst einen ansprechenden Laminatboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen.

Zusätzliche Merkmale:
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Lage in Troisdorf überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne und gut geschnittene Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ortsangaben
Ort
53842 Troisdorf
Etage
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete
970 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.08.2025
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert

Lage

Herzlich willkommen in Troisdorf-Altenrath – einem charmanten Stadtteil, der durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre besticht. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Troisdorf-Altenrath zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Autobahnen A3 sowie A59 als auch die Bundesstraße B8 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung nach Bonn, Köln und ins Umland ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut; die Buslinien bringen Sie bequem in die Innenstadt von Troisdorf und zu den S-Bahn-Stationen, die Sie in kurzer Zeit in die Metropolregion Rhein-Ruhr bringen.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Kindergärten. Das idyllische Umfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ob Spaziergänge in der Natur, Sport im nahegelegenen Wald oder Erholung im Naturschutzgebiet, der unmittelbar angrenzenden "Wahner Heide" – hier kommt jeder auf seine Kosten.

Zusätzlich profitieren Sie von einer freundlichen Nachbarschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität. Das attraktive Wohnumfeld in Altenrath macht es zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Berufstätige.

Überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit und Lebensqualität, die Troisdorf-Altenrath zu bieten hat!

Sonstiges

Alle in diesem Angebot erhaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Sämtliche Flächen, wie z.B. Wohn-, Nutz- sowie Geschossflächen als auch die Grundstücksgröße sind als Circa-Angaben zu verstehen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Wohngebäuden liegt der Energieausweis zur Besichtigung vor.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Kontaktdaten

Herr Philipp Steinbach
Herr Philipp Steinbach

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