Diese exklusive und barrierefreie Eigentumswohnung richtet sich besonders an Paare, die modernes Wohnen in einer zentralen Lage von Köln zu schätzen wissen. Die stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2017, das in solider Massivbauweise errichtet wurde und durch seine zeitgemäße Architektur sowie seine hochwertige Bauqualität überzeugt.
Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Komfort und modernes Wohnen harmonisch miteinander verbunden wurden. Großzügige Raumstrukturen und eine durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme und unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der einladende Terrassenbereich, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet und den Wohnbereich ideal erweitert. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein entspannter Abend – hier lässt sich das Leben im Freien genießen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bequem über einen Aufzug erreichbar, wodurch ein barrierearmer Zugang zur Wohnung gewährleistet wird. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken, während ein separater Fahrradstellplatz zusätzlichen praktischen Nutzen bietet.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2017. Dank der energieeffizienten Bauweise erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A und bietet somit sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich zeitgemäßes Wohnen.
Diese Wohnung verbindet modernes Design, durchdachte Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem Zuhause, das ideal für Paare ist, die urbanes Wohnen mit Komfort und Qualität verbinden möchten.
