Charmante Dachgeschosswohnung in Bonn – hervorragend als WG geeignet

Miete
Verfügbar
Dachgeschosswohnung
Wohnung
Ausstattung
Standard
WG geeignet
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Energieausweisbei Besichtigung
Kaltmiete 650 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 69 m²
Warmmiete 900 Euro

Objektbilder

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bonn! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 69 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über das 3. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Die Ausstattung ist bietet alles, was Sie für einen angenehmen Wohnalltag benötigen.
Somit ist die Wohnung auch hervorragend als WG geeignet. Aktuell wird die Wohnung in dieser Form genutzt.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Lage in Bonn verspricht nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort und Stil und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Mietobjekts!

Ortsangaben
Ort
53111 Bonn
Etage
3 von 3
Flächen
Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Preisangaben
Kaltmiete
650 €
Warmmiete
900 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.950 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.10.2025
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Zustand
Gepflegt

Lage

Bonn-Castell bietet eine ansprechende und lebendige Nachbarschaft, die eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Diese Gegend ist besonders beliebt bei Studenten, Berufstätigen und Familien, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzen, aber dennoch in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, sodass Sie nur einen kurzen Fußweg von der nächsten Haltestelle entfernt sind. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten.

Die Autobahn ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Pendlern eine unkomplizierte Verbindung zu anderen Städten und Regionen bietet. Der Hauptbahnhof ist in nur 17 Minuten Fahrzeit erreichbar, was zusätzliche Flexibilität für Ihre Reisepläne gewährleistet. Der nächste Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, mit einer Fahrzeit von etwa 24 Minuten, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Parks. Die Nähe zur Universität und anderen Bildungseinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Akademiker und Studierende. Zudem bietet Bonn-Castell eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitaktivitäten, die das Leben hier abwechslungsreich und angenehm gestalten.

Erleben Sie das Beste von Bonn in dieser erstklassigen Lage, die Komfort, Konnektivität und eine lebendige Community vereint.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot erhaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Sämtliche Flächen, wie z.B. Wohn-, Nutz- sowie Geschossflächen als auch die Grundstücksgröße sind als Circa-Angaben zu verstehen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Wohngebäuden liegt der Energieausweis zur Besichtigung vor.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit als Staffelmietvertrag mit einer Staffellaufzeit von 3 Jahren und einer Erhöhung à 10 € in den ersten drei Jahren geschlossen. Es wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart.

Kontaktdaten

Herr Philipp Steinbach
Herr Philipp Steinbach

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