Frisch saniert und noch unvermietet: Helle und gut geschnittene Wohnung in Köln Humboldt Gremberg

Verkauft
Kauf
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Energieausweisbei Besichtigung
Kaufpreis 175.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 58m²

Kurzbeschreibung

Schöne und helle Wohnung in Köln-Humboldt/Gremberg mit guter Anbindung an ÖPNV und Autobahn. Diese ansprechende und freundliche Wohnung liegt im achten OG. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Alle Böden wurden erneuert (in den Wohnräumen sowie im Flur Laminat, in Küche und Bad Fliesen). Es wurden die Türen inkl. Zargen erneuert, Wände...

Objektbeschreibung

Schöne und helle Wohnung in Köln-Humboldt/Gremberg mit guter Anbindung an ÖPNV und Autobahn.

Diese ansprechende und freundliche Wohnung liegt im achten OG. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung.

Alle Böden wurden erneuert (in den Wohnräumen sowie im Flur Laminat, in Küche und Bad Fliesen). Es wurden die Türen inkl. Zargen erneuert, Wände gestrichen, und das Dusch-Bad entkernt und neu gestaltet.

Lukratives WG-Konzept (z.B. für studentische Vermietung, etc.) möglich. Weitere Informationen dazu im Lang-Exposé.

Das Appartement verfügt über zwei schöne und lichtdurchflutete Zimmer. Der große ...

+++ Fordern Sie für die komplette Objektbeschreibung das Lang-Exposé über unsere Website an. +++

Ort
51105 Köln
Etage
8 von 8
Wohnfläche
ca. 58m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
175.000€
Hausgeld
250€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2023
Verkaufstatus
Verkauft
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Lage

Der Stadtteil Köln Humboldt/Gremberg grenzt direkt an die Stadtteile Kalk, Vingst, Ostheim und Deutz an. Die Fachhochschule in Deutz ist in wenigen Minuten via Auto, Fahrrad oder ÖPNV erreichbar. Neben einem Berufskolleg und zwei Grundschulen, gibt es im Stadtteil mehrere Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die anliegende Buslinie fährt Sie in wenigen Minuten in das große Kalker Einkaufszentrum, die Kalk Arcarden. Auch gibt es zu Erholungszwecken einen nahegelegenen Park. Über Deutz kommen Sie schnell zum rechtsrheinischen Rheinufer, das zu langen Spaziergängen oder einfach nur zum Verweilen einlädt.

Weitere Beschreibung

Alle in diesem Angebot erhaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Sämtliche Flächen, wie z.B. Wohn-, Nutz- sowie Geschossflächen als auch die Grundstücksgröße sind als Circa-Angaben zu verstehen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Kontaktdaten

Philipp Steinbach

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