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Paketkauf – Investoren aufgepasst: Drei Mehrfamilienhäuser – 38 WE – Renditebooster unter Faktor 15

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Verkauft
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Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerÖl
Kaufpreis 2.100.000 €
Zimmer 29
Wohnfläche ca. 966 m²

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Objektbeschreibung

Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! 3 Renditeobjekte im Herzen Mönchengladbachs mit Modernisierungsbedarf suchen neue Eigentümer.

Zum Verkauf steht ein Gebäudeensemble von drei Mehrfamilienhäusern. Die Häuser grenzen unmittelbar aneinander. Eines der Häuser ist mit öffentlichen Mitteln für den sozialen Wohnungsbau errichtet worden. Die öffentliche Finanzierung kann vom Käufer ohne zusätzliche Kosten übernommen werden.

Die Häuser sind in Massivbauweise erbaut worden. Es gibt auf Grund der zentralen Lage keinen Leerstand. Zudem bestehen...

Für weitere Informationen fordern Sie unser Langexposé an.

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Ortsangaben
Ort
41061 Mönchengladbach
Flächen
Wohnfläche
ca. 966 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.020 m²
Anzahl Zimmer
29
Anzahl Badezimmer
21
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaufpreis
2.100.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Kategorie
Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teilsaniert
Verkaufstatus
Verkauft
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Lage

Dieser Gebäudekomplex befindet sich zentral in der Innenstadt von Mönchengladbach. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A61 und A44 erreichen Sie alle wichtigen Ziele im Ruhrgebiet und darüber hinaus in kurzer Zeit. Der Stadtkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Kinos und Theater bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In den nahegelegenen Parkanlagen können Sie sich entspannen und die Natur genießen. Die Grundschule, Kindergärten und weiterführenden Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Auch die Sportmöglichkeiten sind vielfältig.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot erhaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Sämtliche Flächen, wie z.B. Wohn-, Nutz- sowie Geschossflächen als auch die Grundstücksgröße sind als Circa-Angaben zu verstehen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Kontaktdaten

Herr Philipp Steinbach
Herr Philipp Steinbach
Telefon0800 - 40 40 111

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