Investoren aufgepasst: 3 Mehrfamilienhäuser – 38 WE – Renditebooster unter Faktor 15
Verkauft
Kauf
Bad mit Badewanne
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Primärenergieträger
Energieausweisbei Besichtigung
Weitere EnergieträgerÖl
Kaufpreis
2.100.000 EUR
Zimmer
29
Wohnfläche
966m²
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! 3 Renditeobjekte im Herzen Mönchengladbachs mit Modernisierungsbedarf suchen neue Eigentümer. Zum Verkauf steht ein Gebäudeensemble von drei Mehrfamilienhäusern. Die Häuser grenzen unmittelbar aneinander. Eines der Häuser ist mit öffentlichen Mitteln für den sozialen Wohnungsbau errichtet worden. Die öffentliche Finanzierung kann vom Käufer ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Die Häuser sind in...
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! 3 Renditeobjekte im Herzen Mönchengladbachs mit Modernisierungsbedarf suchen neue Eigentümer.
Zum Verkauf steht ein Gebäudeensemble von drei Mehrfamilienhäusern. Die Häuser grenzen unmittelbar aneinander. Eines der Häuser ist mit öffentlichen Mitteln für den sozialen Wohnungsbau errichtet worden. Die öffentliche Finanzierung kann vom Käufer ohne zusätzliche Kosten übernommen werden.
Die Häuser sind in Massivbauweise erbaut worden. Es gibt auf Grund der zentralen Lage keinen Leerstand. Zudem bestehen...
Für weitere Informationen fordern Sie unser Langexposé an.
Ort
41061 Mönchengladbach
Wohnfläche
ca. 966m²
Grundstücksfläche
ca. 1.020m²
Anzahl Zimmer
29
Anzahl Badezimmer
21
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
2.100.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Vermietet
Ja
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teilsaniert
Verkaufstatus
Verkauft
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Mehr erfahren
Dieser Gebäudekomplex befindet sich zentral in der Innenstadt von Mönchengladbach. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A61 und A44 erreichen Sie alle wichtigen Ziele im Ruhrgebiet und darüber hinaus in kurzer Zeit. Der Stadtkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Kinos und Theater bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In den nahegelegenen Parkanlagen können Sie sich entspannen und die Natur genießen. Die Grundschule, Kindergärten und weiterführenden Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Auch die Sportmöglichkeiten sind vielfältig.
Alle in diesem Angebot erhaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Sämtliche Flächen, wie z.B. Wohn-, Nutz- sowie Geschossflächen als auch die Grundstücksgröße sind als Circa-Angaben zu verstehen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.
Philipp Steinbach
Telefon
0800 - 40 40 111