Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als kapitalanlage. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zur praktischen Ausstattung gehört zudem eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Badezimmer ist funktional und modern und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Keller sorgen für ausreichend Stauraum und erhöhten Komfort. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, besonders praktisch für den täglichen Gebrauch.
Das monatliche Hausgeld beträgt 226 € und deckt die gemeinschaftlichen Kosten des Hauses ab.
Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 20.280€.
Diese Etagenwohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage in Köln. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
