Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus in Troisdorf-Oberlar und bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein kompaktes und angenehm geschnittenes Zuhause.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch seinen klassischen Charakter und eine laufend gepflegte sowie modernisierte Ausstattung aus. Prägende Stuckelemente an der Fassade verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden insbesondere im Jahr 2000 vorgenommen. Dabei wurden unter anderem Elektrik und Installationen erneuert sowie Bäder, Sanitärbereiche und Bodenbeläge modernisiert. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgten zuletzt im Jahr 2020.
Die Wohnung wird über eine eigene Gas-Etagenheizung beheizt. Dadurch kann der Energieverbrauch individuell gesteuert werden. Überwiegend sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden vorhanden.
Ein besonderer Mehrwert ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Terrasse, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Darüber hinaus ist das Gebäude vollständig unterkellert. Ein separater Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten.
Die zentrale und zugleich angenehm wohnliche Lage in Troisdorf-Oberlar bietet eine gute Anbindung an die Troisdorfer Innenstadt sowie den Bahnhof Troisdorf. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von Troisdorf suchen.
