In einer ruhigen und gut angebundenen Seitenstraße im Kölner Stadtteil Deutz ist dieses Altbau-Juwel lokalisiert.
Unterteilt auf zwei große Räume sowie separatem Büroraum bietet das Dachgeschoss helle Räumlichkeiten mit viel lichter Höhe auf ca. 105m² Fläche (Dachschrägen abgezogen). Die freiliegenden Dachbalken aus Holz sorgen in Zusammenhang mit den glatt verputzten Wänden sowie der punktuellen, hellen Beleuchtung für ein sehr harmonisches und einladendes Ambiente. Der loftartige Charakter der Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in sehr ansprechender Umgebung. So wäre hier z.B. eine Nutzung als Yoga-/Fitnessstudio oder auch für andere Tätigkeiten, wie beispielsweise künstlerische Gewerke (Atelier, Handarbeitsaktivitäten, etc.) denkbar. Fotografen oder Filmproduzenten kommen hier ebenfalls auf Ihre Kosten. Zusätzlich ist ein separater, abschließbarer Büroraum mit separatem Waschbecken angegliedert.
Die Dachgeschosseinheit wurde erst kürzlich (2025) vom Eigentümer umfassend modernisiert und steht nun zum Erstbezug nach Modernisierung zur Verfügung. In diesem Zuge wurde auch das Treppenhaus renoviert, sodass auch Kunden in sehr angenehmer, gepflegter Atmosphäre empfangen werden können.
