Viel Platz für Paare und große Familien – Reihenmittelhaus mit 161 m² Wohnfläche und Garten

Beim Eintreten in das Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlich wirkender Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Von der Diele aus sind die unterschiedlichen Räume dieser Wohnebene auf kurzen Wegen erreichbar. Das Gäste-WC ist unmittelbar an den Flur angebunden und steht damit auch Besuchern bequem zur Verfügung.

Auf der linken Seite des Eingangs öffnet sich der geräumige Wohn- und Essbereich. Seine großzügigen Abmessungen ermöglichen eine individuelle Aufteilung und bieten genügend Fläche, um einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Platz für gemeinsame Mahlzeiten zu verbinden. Unterschiedliche Einrichtungsvarianten lassen sich hier ebenso verwirklichen wie persönliche Gestaltungsideen. Damit entsteht ein zentraler Treffpunkt, an dem das Familienleben stattfinden und auch Gäste in angenehmer Atmosphäre empfangen werden können.

Im weiteren Verlauf der Diele befindet sich die Küche, deren funktionale Anordnung die alltäglichen Arbeiten unterstützt. Unmittelbar daneben liegt ein geräumiger Abstellraum. Dieser stellt zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten bereit und bietet Platz für Lebensmittelvorräte, Küchengeräte sowie weitere Dinge, die im Haushalt regelmäßig benötigt werden.

Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen zusätzlichen Raum, der sich an wechselnde Bedürfnisse anpassen lässt. Neben einer Nutzung als weiterer Essbereich kommen beispielsweise die Einrichtung eines Homeoffice, eines Gästezimmers oder eines ergänzenden Wohnzimmers infrage. Diese Vielseitigkeit eröffnet Gestaltungsspielraum für unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Vorstellungen vom Wohnen.

Von diesem Zimmer aus gelangen Sie unmittelbar auf die 2019 neu angelegte Terrasse. Daran schließt sich der etwa 100 m² große Garten an, wodurch sich der Wohnbereich um eine zusätzliche Fläche unter freiem Himmel ergänzt. Der geschützte Außenbereich bietet Kindern Gelegenheit zum Spielen und Erwachsenen Raum für entspannte Auszeiten. Auch gemeinsame Essen im Garten oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden lassen sich hier angenehm verbringen.

Über eine Treppe aus Holz erreichen Sie das erste Obergeschoss. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, dem ein begehbarer Kleiderschrank zugeordnet ist. Dadurch steht zusätzlicher Platz zur übersichtlichen Aufbewahrung von Kleidungsstücken und persönlichen Dingen bereit. Ein weiterer Vorzug dieses Schlafzimmers ist der direkte Ausgang zur Dachterrasse. Hier genießen Sie den Blick auf die begrünte Umgebung und den eigenen Garten. Zugleich bietet die Terrasse einen privaten Bereich, in dem sich ruhige Momente und entspannte Stunden im Freien verbringen lassen.

Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein geräumiges Badezimmer. Dank seiner großzügigen Dimensionierung steht ausreichend Bewegungsfreiheit für die tägliche Körperpflege zur Verfügung. Damit ergänzt das Bad die Schlafräume dieser Ebene auf praktische Weise und trägt zu einem angenehmen Wohnalltag bei.

Im ausgebauten Dachgeschoss setzt sich das Raumangebot mit zwei gut aufgeteilten Kinderzimmern fort. Die Zimmer lassen sich entsprechend den persönlichen Bedürfnissen einrichten und können sowohl als Schlaf- und Spielbereiche als auch zum Lernen oder für weitere individuelle Zwecke dienen. Zusätzlich ist im Dachgeschoss ein zweites großzügiges Badezimmer vorhanden. Besonders in einem Haushalt mit mehreren Familienmitgliedern erleichtert diese weitere Sanitäreinrichtung die morgendlichen und abendlichen Routinen.

Das vollständig unterkellerte Haus verfügt auch im Untergeschoss über verschiedene funktionale Räume. Die Kellerflächen sind gefliest und bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist unter anderem die im Jahr 2021 erneuerte Gasheizung untergebracht. Neben einem weiteren Kellerraum gehört ein eigenständiger Hauswirtschaftsraum zu dieser Ebene. Dort ist genügend Fläche vorhanden, um Wäsche zu waschen und zu trocknen. Auf diese Weise können entsprechende Haushaltsarbeiten außerhalb der eigentlichen Wohnräume erledigt werden.

Das Zusammenspiel aus großzügigen Wohnbereichen, einer sinnvoll gegliederten Raumstruktur und flexibel nutzbaren Zusatzflächen macht dieses Reihenmittelhaus zu einem vielseitigen Zuhause. Insbesondere Familien profitieren von dem umfangreichen Platzangebot, der komfortablen Ausstattung und den Möglichkeiten, die einzelnen Räume nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. In Verbindung mit dem angenehmen Wohnumfeld entsteht eine Immobilie, die Raum für gemeinsames Familienleben ebenso bietet wie für persönliche Rückzugsmöglichkeiten.